Você está prestes a descobrir uma oportunidade única para investir no mercado imobiliário de Joinville, Santa Catarina! Apresentamos um extraordinário sobrado, estrategicamente localizado no bairro Itaum. Cercado por uma infraestrutura completa, este imóvel oferece proximidade com vias de acesso, shopping centers, transporte público, escolas, hospitais e serviços públicos essenciais, garantindo conveniência e praticidade no seu dia a dia.

Este imóvel é uma excelente escolha para investidores que buscam retorno financeiro contínuo. Com uma área construída de 200,00m², o sobrado repousa sobre um terreno generoso de 405,00m², com uma geometria regular e topografia plana, oferecendo tranquilidade em qualquer desenvolvimento futuro. A face norte do terreno proporciona uma iluminação natural fabulosa durante o dia.

Este complexo residencial é composto por diversas unidades habitacionais independentes: no piso térreo, encontramos um apartamento aconchegante com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro, além de lavanderia, enquanto no piso superior, há outro apartamento semelhante, atualmente. Ambos os apartamentos oferecem oportunidades perfeitas para geração de renda passiva.

Para investidores com visão, há também uma kitnet situada na área intermediária, que, apesar de requerer reforma, apresenta um potencial incrível. Com sala, cozinha, dormitório, lavanderia e banheiro, essa unidade pode ser transformada em mais uma fonte de renda.

Além disso, há mais uma casa independente com 3 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia e banheiro, atualmente locada.

O sobrado oferece ainda 3 garagens descobertas e uma coberta, garantindo praticidade e segurança. A presença de sacada, conexão com internet por fibra, e a permissão para animais de estimação tornam este imóvel ainda mais atrativo.

Não perca esta chance de adquirir um imóvel versátil, com alto potencial de crescimento e rentabilidade. Entre em contato conosco para agendar uma visita! A 636 Negócios Imobiliários está à disposição para prestar mais informações e assessorá-lo em cada etapa dessa negociação imperdível. Seu futuro investimento está aqui, esperando por você!

636 NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS: A SUA MELHOR ESCOLHA
Com mais de 30 anos de experiência, a 636 Negócios Imobiliários é sua parceira ideal para encontrar o imóvel perfeito. Estamos prontos para ajudá-lo a fazer deste imóvel o seu novo lar.

Telefone: (47) 3451-0636
WhatsApp: (47) 99190-0636

Não perca esta oportunidade única. Visite nosso site para mais informações: i636.com.br

Financiamento

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11 fotos

Casa

Cód. 01036187 | Sobrado

Itaum - Joinville/SC

R$ 495.000

,00

Área construída

200m²

Área terreno

405m²

Dormitórios

Dormitórios

8

Banheiros

Banheiros

4

Vagas

Vagas

4

Sobre o Imóvel

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Características do imóvel

Cozinha

Sala de estar e sala de jantar

Sacada

Murado ou cercado

Conexão com a internet por fibra

Permite animais

Perto de vias de acesso

Perto de Shopping Center

Perto de transporte público

Perto de Escolas

Perto de hospitais

Perto de serviços públicos essenciais

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Corretor de imóveis Lisiane Vieira

Lisiane Vieira

Corretor de ImóveisCreci: 25033

(47) 99249-0636

lisiane@imobiliaria636.com.br

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