Apresentamos uma oportunidade singular em Joinville/SC, para aqueles que buscam um investimento seguro e com alto potencial de retorno. Este imóvel multifuncional, situado no bairro Iririú, é uma escolha acertada para residir, empreender ou ambos.

Residência e Comércio com Projeção de Renda em Iririú, Joinville/SC

Este imóvel residencial padrão e sobrado está projetado sobre um terreno plano, com uma geometria regular e uma face voltada para o norte. A rua pavimentada garante acesso tranquilo e infraestrutura de qualidade.

O espaço está distribuído harmoniosamente entre 6 confortáveis dormitórios e 8 banheiros, assegurando privacidade e comodidade para uma família numerosa ou para a operação de uma pousada charmosa. As salas de estar e jantar são espaçosas, proporcionando um ambiente agradável para reuniões familiares ou pequenos eventos. As 6 áreas de serviço, bem como as copas e cozinhas conjugadas, foram pensadas para facilitar a rotina diária, oferecendo praticidade e eficiência.

A propriedade também conta com 3 garagens cobertas, mantendo seus veículos seguros e protegidos.

Além do espaço residencial, o imóvel apresenta 2 salas comerciais na frente, perfeitas para escritórios ou lojas, além de 2 kitinetes no piso térreo e 4 no piso superior, todas prontas para gerar uma receita adicional.

O amplo espaço nos fundos do terreno é ideal para a construção de mais unidades ou para um projeto paisagístico que transforme o local em um retiro urbano.

Investidores encontrarão neste imóvel uma excelente taxa de retorno, com projeção de aluguel totalizando R$ 10 mil mensais, consolidando-o como uma decisão financeira inteligente.

Localizado na melhor parte do Bairro Iririú, o imóvel tem a vantagem de estar em uma região tranquila e ao mesmo tempo próxima de todas as conveniências urbanas, como supermercados, escolas, hospitais e centros de lazer.

A 636 Negócios Imobiliários, com mais de 30 anos de tradição e excelência técnico-jurídica, tem o prazer de apresentar este imóvel que reflete nosso compromisso com a qualidade e a satisfação total do cliente. Aqui, reconhecemos que somente com grandes pessoas podemos construir uma grande empresa e, consequentemente, grandes oportunidades como esta.

Entre em contato conosco para conhecer mais detalhes e agendar uma visita. Invista em Joinville, invista com a 636 Negócios Imobiliários.

636 NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS: A SUA MELHOR ESCOLHA
Com mais de 30 anos de experiência, a 636 Negócios Imobiliários é sua parceira ideal para encontrar o imóvel perfeito. Estamos prontos para ajudá-lo a fazer deste imóvel o seu novo lar.

Telefone: (47) 3451-0636
WhatsApp: (47) 99190-0636

Não perca esta oportunidade única. Visite nosso site para mais informações: i636.com.br

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11 fotos

Casa

Cód. 01034904 | Sobrado

Iririú - Joinville/SC

R$ 1.499.000

,00

Área construída

250m²

Área terreno

705m²

Dormitórios

Dormitórios

6

Banheiros

Banheiros

8

Vagas

Vagas

3

Sobre o Imóvel

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Características do imóvel

Copa e cozinha conjugada

Sala de estar e sala de jantar

Áreas de serviço

Nas proximidades do imóvel

Gastronomia

Confeitaria Semente da Terra535m
Papa Sushi545m

Educação

Colégio Santo Antônio568m

Saúde e Bem-estar

Academia Korporal657m

Transporte e Mobilidade

Terminal Iririu903m

Serviços Gerais

Caixa Econômica Federal205m
CORREIOS711m

Comércio e Compras

AutoZone147m
Auto Peças Juquinha173m

Serviços Automotivos

AutoZone147m
Auto Peças Juquinha173m

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Corretor de imóveis Tania

Tania

Corretor de ImóveisCreci: 26086

(47) 99931-0607

tania@imobiliaria636.com.br

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